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Eigentümer haben ein gesetzlich verankertes Recht, ein bestehendes Mietverhältnis wegen Eigenbedarfs zu beenden. Nach § 573 Abs. 2 BGB ist eine ordentliche Kündigung dann zulässig, wenn der Vermieter die Räume als Wohnung für sich selbst, seine Familienangehörigen oder Angehörige seines Haushalts benötigt. Doch was zunächst eindeutig klingt, ist in der Praxis oft kompliziert. Die Gerichte […]
In Deutschland bleibt Wohneigentum ein Wunschziel vieler Bürgerinnen und Bürger. Fast drei Viertel der Bevölkerung möchten ein Eigenheim, doch nur 45 Prozent besitzen tatsächlich eine Immobilie. Der Abstand zwischen Wunsch und Wirklichkeit wird in den vergangenen Jahren immer größer. Grund dafür sind steigende Baupreise, knappes Bauland und komplexe Genehmigungsprozesse. Dabei ist das Bedürfnis deutlich zu […]
Erneut eine EZB-Leitzinssenkung, die sich auf die Bauzinsen auswirken. Der Einlagezins ist seit Anfang Juni 2025 bei zwei Prozent und damit um 0,25 Prozentpunkte gefallen. Diese Entwicklung hat enorme Auswirkungen auf die Bauzinsen und damit auch auf den Immobilienmarkt. Jedoch nicht unbedingt auf in eine positive Richtung. Obwohl die EZB den Leitzins minimal herabgesetzt hat, […]
Seit Mitte 2024 hat die Europäische Zentralbank die Zinsen mehrfach gesenkt. Im März 2025 liegt der Leitzins bei etwa 2,25 bis 2,5 Prozent. Das bedeutet, Kredite für den Kauf oder Bau von Immobilien sind wieder günstiger geworden. Auch wenn die Zinsen nicht so niedrig sind wie früher, sind sie deutlich besser als noch 2023. Die […]