Immobilien verkaufenVermarktung ist das A und O

Wir bringen Ihr Verkaufsinteresse mit denen des Interessenten in Einklang, sodass letztlich bei einem Kauf beide Parteien zufrieden sind.

Dieser Meilenstein will nicht nur gut durchdacht, sondern vor allem auch gut beworben sein, um in der Fülle an Angeboten hervorstechen zu können.

Deshalb bieten wir Ihnen eine maßgeschneiderte Vermarktungsstrategie, passend zu Ihren Anforderungen und Ihrer Zielgruppe.

Dabei ist die ansprechende Präsentation Ihrer Immobilie genauso wichtig, wie die inhaltlichen Aspekte bishin zu rechtlichen Detailfragen.

Wir bieten Ihnen den kompletten Service für eine gelungene Vermarktung, von der intensiven Auseinandersetzung mit Ihrer Immobilie, dem Herausarbeiten aller Vorzüge, dem Erstellen einer Strategie, dem Aufnehmen professioneller Fotos, sowie deren Aufarbeitung bishin zur Werbemittelgestaltung-und produktion.

Eine Idee heller
Nach der ersten Besichtigung vereinbaren wir in aller Regel zügig einen Fototermin. Hierbei nutzen wir selbstverständlich professionelle Kameras und die entsprechende Ausrüstung auf Wunsch auch per Drohne. Wir berücksichtigen auch Tages- und Jahreszeit. Denn gutes Licht (und zwar möglichst Tageslicht) macht Ihre Immobilie für die Kamera und für potenzielle Käufer noch attraktiver.

Wo es sinnvoll ist, erstellen wir 360-Grad-Rundgänge.

Im nächsten Schritt verfassen wir eine ansprechende Beschreibung Ihrer Immobilie.

Ein Immobilienverkauf muss gut vorbereitet werden. Eine gute Vorbereitung zahlt sich immer aus. Im Grunde besteht der Immobilienverkauf aus 3 Phasen: Die Vorbereitung, die Verkaufsphase und die Verkaufsabwicklung.

Auch wenn es auf dem ersten Blick einfach erscheint, ist der Verkauf von einer Immobilie nicht ganz so einfach. Der Aufwand und die fachliche Expertise, die zu einem erfolgreichen Verkauf führt ist enorm hoch. Fragen Sie sich schon vor dem Verkauf, ob Sie den Aufwand und die fachliche Expertise leisten können.

Verkaufspreis festsetzen

Bevor Sie anfangen sollten Sie sich klarmachen, welchen Verkaufspreis Sie erzielen möchten und wie lange in etwa ein Verkauf dauert.
Zudem sollten Sie einen nahtlosen Übergang zwischen dem Auszugs- und Einzugstermin in die neue Immobilie sicherstellen.

Makler oder Eigenvermarktung?

Der Verkauf einer Immobilie ist sehr zeitintensiv und erfordert auch sehr gute Fachkenntnisse.

Notarielle Unterstützung

Es empfiehlt sich immer einen Notar zu Rate zu ziehen, wenn es um die Aufsetzung eines Kaufvertrages geht. Ein Notar steht für Käufer und Verkäufer beratend zur Seite und hilft dabei für beide Seiten Fehler zu vermeiden.

Zudem ist eine Immobilie nur durch eine notarielle Beglaubigung rechtsgültig verkauft. In den allermeisten Fällen stellt der Käufer den Notar. Der Käufer trägt auch die Kosten für den Notar.

Mit unserem Service bieten wir Ihnen als Eigentümer einen echten Mehrwert.

Für IMMOperlen.com ist dies die Basis für eine echte Win-Win-Situation – bezahlt werden wir nur im Erfolgsfall. Bei Verkauf zahlt in der Regel der Käufer unsere verdiente Provision.