Immobilien verkaufen mit Immoperlen, Ihr Immobilienmakler aus Kassel.Immobilie erfolgreich verkaufen dank zertifizierter Experten.

Sie möchten Ihre Immobilie in Kassel, Hofgeismar und weit über Kassel hinaus verkaufen? Eine zielgerichtete Vermarktung Ihrer Immobilie ist dabei das A und O. Wir bringen Ihr Verkaufsinteresse mit denen des Interessenten in Einklang, sodass beim Verkauf der Immobilie beide Parteien zufrieden sind und bleiben.

Ganzheitlicher Service für Ihren Immobilien Verkauf.

Dieser Meilenstein sollte nicht nur gut durchdacht, sondern vor allem auch gut beworben sein, um in der Fülle an Angeboten herzuvorstechen.

Deshalb bieten wir Ihnen eine maßgeschneiderte Vermarktungsstrategie, passend zu Ihren Anforderungen und Ihrer Zielgruppe.

Dabei ist die ansprechende Präsentation Ihrer Immobilie genauso wichtig, wie die inhaltlichen Aspekte bishin zu rechtlichen Detailfragen.

Ein junger Mann hält eine hochwertige Kamera in seiner Hand.
Modernes Interieur in einem großzügigen Raum.

Immobilienverkauf – eine Idee heller.

Nach der ersten Besichtigung vereinbaren wir in aller Regel zügig einen Fototermin. Hierfür verwenden wir professionelle Kameras und die entsprechende Ausrüstung. Auf Wunsch auch per Drohne. Wir berücksichtigen auch Tages- und Jahreszeit. Denn gutes Licht (und zwar möglichst Tageslicht) macht Ihre Immobilie für die Kamera und für potenzielle Käufer noch attraktiver.

  • Wo es sinnvoll ist, erstellen wir 360-Grad-Rundgänge.
  • Im nächsten Schritt verfassen wir eine ansprechende Beschreibung Ihrer Immobilie.
  • Dieser Text wird mit den Bildern zusammen grafisch aufbereitet und gestaltet.

Das Resultat ist ein individuelles Exposé, das beides leistet: informieren und verkaufen. Selbstverständlich haben wir ein besonderes Augenmerk darauf, dass sämtliche Formulierungen auch rechtlich unanfechtbar sind.

Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, zahlt sich eine gute Vorbereitung immer aus.

Im Grunde besteht der Immobilienverkauf aus drei Phasen: Die Vorbereitung, die Verkaufsphase und die Verkaufsabwicklung.

Auch wenn es auf dem ersten Blick einfach erscheint, ist beim Verkauf einer Immobilie auf einiges acht zu geben . Der Aufwand und die fachliche Expertise, die zu einem erfolgreichen Verkauf führt, ist enorm hoch. Fragen Sie sich schon vor dem Verkauf, ob Sie den Aufwand und die fachliche Expertise leisten können.

Ein Mann Steckt 50 Euro Scheine in eine Ledertasche.
Verkaufswerte von Immobilien grafisch auf einem Tablett dargestellt. Das Tablett liegt auf einem Notebook.

Sie möchten den Verkaufspreis Ihrer Immobilie festsetzen?

Bevor Sie anfangen sollten Sie sich klarmachen, welchen Verkaufspreis Sie erzielen möchten und wie lange in etwa ein Verkauf dauert.
Zudem sollten Sie einen nahtlosen Übergang zwischen dem Auszugs- und Einzugstermin in die neue Immobilie sicherstellen.

Faktoren, die bei der Preisbestimmung für Ihren Immobilienverkaufen eine wesentliche Rolle spielen:

  • Lage der Immobilie
  • Grundstücksgröße
  • Die aktuelle Nutzung der Immobilie

Ein junges Paar zeigt auf ein haus, welches es kaufen möchte.

Immobilie mit Makler oder durch Eigenvermarktung verkaufen?

Der Verkauf einer Immobilie ist sehr zeitintensiv und erfordert auch sehr gute Fachkenntnisse.

Dinge die ein Makler für Sie übernimmt sind:

  • Analyse des aktuellen Marktwertes
  • Erstellung von professionellen Fotos
  • Schaltung von Anzeigen auf relevanten Internetportalen und Zeitungen
  • Erstellung eines Exposé
  • Kommunikation mit Kaufinteressenten und Koordination der Besichtigungsterminen
  • Führen von den Verkaufsgesprächen mit den Interessenten

Wie Sie sehen, erfordert ein Verkauf von einer Immobilie viel Aufwand und Erfahrung.

Sollten Sie Ihre Immobilie vor dem Verkauf noch aufbessern?

Wie bei so vielen im Leben verkauft sich eine Sache immer besser, wenn diese in ein gutes Licht gerückt wird. Nicht anders verhält es sich bei einer Immobilie.

Sorgen Sie für Sauberkeit und Ordnung von Innen und Außen auch größere Reparaturarbeiten sollten wenn möglich vor dem Verkauf durchgeführt werden um den Kaufpreis zu erhöhen.

Notarielle Unterstützung für einen rechtsichen Immobilienverkauf.

Es empfiehlt sich immer einen Notar zu Rate zu ziehen, wenn es um die Aufsetzung eines Kaufvertrages geht. Ein Notar steht für Käufer und Verkäufer beratend zur Seite und hilft dabei für beide Seiten Fehler zu vermeiden.

Zudem ist eine Immobilie nur durch eine notarielle Beglaubigung rechtsgültig verkauft. In den allermeisten Fällen stellt der Käufer den Notar. Der Käufer trägt auch die Kosten für den Notar.

Ein junges Paar sitzt mit einen Immobilienmakler an einem Tisch und möchte ein Haus kaufen.

Mit unserem Service bieten wir Ihnen als Eigentümer einen echten Mehrwert.

Für IMMOperlen.com ist dies die Basis für eine echte Win-Win-Situation – bezahlt werden wir nur im Erfolgsfall. Bei Verkauf zahlt in der Regel der Käufer unsere verdiente Provision.