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Das Thema nachhaltiges Bauen gewinnt immer mehr an Bedeutung, und der Start des neuen KfW-Förderprogramms „Klimafreundlicher Neubau im Niedrigpreissegment“ (KNN) am 1. Oktober 2024 markiert einen wichtigen Meilenstein. Mit dem Programm möchte die Bundesregierung gezielt den Bau von energieeffizienten Mietwohnungen unterstützen. Dabei liegt der Fokus auf kleinen bis mittleren Wohneinheiten, die den Effizienzhausstandard 55 (EH55) […]
Zum 1. Oktober 2024 tritt eine wichtige Änderung der Heizkostenverordnung (HeizkostenV) in Kraft. Diese Novellierung betrifft insbesondere Gebäude, die überwiegend mit Wärmepumpen beheizt werden. Während bislang eine Ausnahmeregelung für diese Energiequelle bestand, die es Vermietern ermöglichte, die Heizkosten pauschal abzurechnen, fällt diese Privilegierung nun weg. In Zukunft müssen auch für Wärmepumpen verbrauchsabhängige Abrechnungen erstellt werden, […]
Der Immobilienmarkt in Deutschland zeigt 2024 deutliche Anzeichen der Erholung. Nach der Krise des Vorjahres, die durch stark gestiegene Zinsen und hohe Immobilienpreise ausgelöst wurde, kehrt nun eine positivere Stimmung zurück. Die Gewos-Prognose sagt voraus, dass der Umsatz mit Wohnimmobilien bis Ende des Jahres um knapp elf Prozent steigen wird. Sowohl Käufer als auch Verkäufer […]
Die Europäische Zentralbank (EZB) hat am 12. September 2024 erneut den Leitzins gesenkt. Dies ist bereits die zweite Zinssenkung in diesem Jahr. Damit reagiert die EZB auf die abflauende Inflation und versucht, die wirtschaftliche Aktivität anzukurbeln. Für Immobilienkäufer und -verkäufer sind das wichtige Nachrichten, denn die Zinspolitik hat direkte Auswirkungen auf die Finanzierung von Immobilien. […]