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Der Traum vom Eigenheim, ob Einfamilienhaus im Grünen oder ein kleines Mehrfamilienhaus als Altersvorsorge, scheint für viele in greifbarer Nähe. Doch eine Hürde sorgt regelmäßig für Ernüchterung: die Grunderwerbsteuer. Zwischen 3,5 und 6,5 Prozent des Kaufpreises kassieren die Bundesländer bei jedem Immobilienkauf. Diese Kosten sind nicht nur hoch, sondern müssen vollständig aus dem Eigenkapital finanziert […]
Wer ein Haus kauft, achtet auf Lage, Grundriss, Energieeffizienz, aber denken Sie auch an die Cybersicherheit? Gerade bei neueren oder modernisierten Immobilien mit Smart Home Technologien ist das ein oft übersehener Punkt. Denn die Vernetzung, die Ihnen Komfort und Effizienz ermöglichen soll, kann zugleich Tür und Tor für Hacker öffnen. Deswegen ist bei einem Smart […]
Die Betriebskosten eines Mietobjekts unterliegen laufenden Veränderungen. Sei es durch steigende Energiepreise, neue kommunale Gebühren oder geänderte Verbrauchsverhalten der Mieter. Damit Vermieter nicht auf den Kosten sitzen bleiben und Mieter keine hohen Nachzahlungen tragen müssen, erlaubt das Mietrecht die Anpassung von Betriebskostenvorauszahlungen. Doch diese Anpassung ist gesetzlich genau geregelt. Fehler können zu rechtlichen Auseinandersetzungen führen […]
Einfacher, günstiger und dennoch rechtssicher bauen, das ist die Grundidee hinter dem Gebäudetyp E. Was für viele wie ein weiteres bürokratisches Kürzel klingt, könnte für Eigentümer und private Bauherren in Zukunft ein echter Gamechanger sein. Denn wer neu bauen oder umbauen will, bekommt mit dem Gebäudetyp E deutlich mehr Flexibilität. Auch eine Minderung der finanziellen […]