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Die aktuelle Lage am Immobilienmarkt bezüglich der KfW-Förderungen ist angespannt: Viele Neubauprojekte stehen vor dem Aus, weil KfW-Förderprogramme für energetisch effizientes Bauen auslaufen. Ursprünglich 2021 zugesagte Förderungen laufen bis Ende 2025 aus. Unter den derzeitigen wirtschaftlichen Bedingungen erscheint diese Frist jedoch als zu knapp. KfW-Förderungen: Auswirkungen auf die Immobilienwirtschaft Die Entscheidung der Bundesregierung, die Fristen […]
Der Bundestag hat ein neues Gesetz verabschiedet, das den Handel mit sogenannten Schrottimmobilien eindämmen soll. Dieses Gesetz soll verhindern, dass heruntergekommene Immobilien auf fragwürdige Weise ersteigert und vermietet werden, ohne dass Käufer den vollen Kaufpreis zahlen. Ziel ist es, Missbrauch und Betrug bei Zwangsversteigerungen zu stoppen und die betroffenen Gemeinden zu entlasten. Was bedeutet das […]
Das Thema nachhaltiges Bauen gewinnt immer mehr an Bedeutung und der Start des neuen KfW-Förderprogramms „Klimafreundlicher Neubau im Niedrigpreissegment“ (KNN-Förderprogramm) am 1. Oktober 2024 markiert einen wichtigen Meilenstein. Mit dem Programm möchte die Bundesregierung gezielt den Bau von energieeffizienten Mietwohnungen unterstützen. Dabei liegt der Fokus auf kleinen bis mittleren Wohneinheiten, die den Effizienzhausstandard 55 (EH55) […]
Zum 1. Oktober 2024 tritt eine wichtige Änderung der Heizkostenverordnung 2024 (HeizkostenV) in Kraft. Diese Novellierung betrifft insbesondere Gebäude, die überwiegend mit Wärmepumpen beheizt werden. Während bislang eine Ausnahmeregelung für diese Energiequelle bestand, die es Vermietern ermöglichte, die Heizkosten pauschal abzurechnen, fällt diese Privilegierung nun weg. In Zukunft müssen auch für Wärmepumpen verbrauchsabhängige Abrechnungen erstellt […]