Mehrfamilienhaus in Kassel kaufen – lassen Sie Ihr Gebäude für sich arbeiten

Wie in vielen Großstädten ist auch in Kassel der Wohnraum begrenzt. Durch steigende Einwohnerzahlen wird es immer wichtiger, dass Mehrfamilienhäuser entstehen. Durch die separaten Wohneinheiten lässt sich mehr Wohnraum für Familien oder Singles schaffen. Mehrfamilienhäuser sind eine wichtige Komponente des städtischen Wohnungsbaus und bieten verschiedene Wohnmöglichkeiten für eine breite Palette von Haushalten. Zeitgleich können Sie eine lukrative Einnahmenquelle für Sie darstellen. Möchten Sie ein Mehrfamilienhaus in Kassel kaufen und die Wohnungen gewinnbringend vermieten? Dann sind Sie bei uns an der richtigen Stelle. Lassen Sie uns gemeinsam nach einer passenden Immobilie in Kassel suchen.

Immobilienmarkt in Kassel – Wie gestaltete sich der allgemeine Wohnungsmarkt

Der allgemeine Wohnungsbestand in Kassel wuchs zwischen den Jahren 2018 und 2021 deutlich. Während 2018 noch 106.282 Wohnungen zur Verfügung standen, sieht es 2021 anders aus. Laut statistischen Zählungen wuchs der Wohnungsbestand auf 107.311 Wohnungen an. Gezählt wurden Mietwohnungen, Eigentumswohnungen in Kassel und selbst genutzte 1- und 2 Familienhäuser. Dieser Wachstum verdeutlicht, dass auch die Nachfrage nach Wohnungen in Kassel steigt. Für Sie als Immobilienbesitzer die optimale Grundvoraussetzung, um ein Mehrfamilienhaus in Kassel kaufen zu können, um die dortigen Wohnungen zu vermieten.

In der Wohnraumbestandsaufnahme wird zusätzlich deutlich, dass in Kassel alle Größenordnungen von Wohnungen gesucht werden. Sollten Sie also in Kassel ein Mehrfamilienhaus kaufen wollen, dann haben Sie zum aktuellen Zeitpunkt die besten Optionen dafür.

Mehrfamilienhaus in Kassel kaufen – das müssen Vermieter bedenken

Wer sich für den Kauf eines Mehrfamilienhauses entscheidet, trifft für die Zukunft eine bedeutende finanzielle Entscheidung. Deswegen sind sorgfältige Überlegungen wichtig.  Selbstverständlich können wir Ihnen dabei helfen, die passende Immobilie in Kassel zu finden. Unser Portfolio umfasst eventuell direkt die Immobilie, welche Sie ich vorgestellt haben. Bitte bedenken Sie jedoch, dass Sie im Vorfeld alle relevanten Eckdaten erfassen, die zum Mehrfamilienhaus gehören. Heißt also, Sie sollten Ihren finanziellen Rahmen kennen und genaue Vorstellungen über die Anzahl der Wohneinheiten haben. Zusätzlich sollten sie genau darüber nachdenken, welche Ansprüche Sie an die Bausubstanz und andere Aspekte haben.

Hier sind einige relevante Informationen, auf die Sie beim Kaufvorhaben einer solchen Immobilie in Kassel achten sollten:

  • Kaufpreis und Finanzierung: Prüfen Sie vor dem Kaufvorhaben Ihr Budget gründlich und vergewissern Sie sich, dass Sie sich den Kaufpreis und alle anderen anfallenden Kosten leisten können.
  • Rendite und Rentabilität: Analysieren Sie die erwartete Rendite und Rentabilität des Mehrfamilienhauses. Berücksichtigen Sie dabei Mieteinnahmen, Betriebskosten, Steuern und mögliche zukünftige Investitionen.
  • Instandhaltungsgeschichte: Erfragen Sie die Instandhaltungsgeschichte des Gebäudes, um mögliche Probleme und notwendige Reparaturen besser einschätzen zu können.
  • Mietverträge prüfen: Überprüfen Sie die bestehenden Mietverträge auf Laufzeit, Mietpreise und Klauseln. Stellen Sie sicher, dass Sie alle relevanten Informationen zu den Mietverhältnissen kennen.

Die Suche nach dem Mehrfamilienhaus in Kassel – nutzen Sie unsere Expertise

Als Immobilienexperten wissen wir genau, worauf es bei einer Immobilie ankommt. Uns ist zudem bewusst, dass Sie eine Mehrfamilienimmobilie suchen, die sich für Sie rentiert. Gemeinsam mit Ihnen finden wir die Immobilie, die sich für sie ansprechend anfühlt und alle Bedürfnisse erfüllt. Sofern Sie ein Mehrfamilienhaus in Kassel kaufen wollen, sollten Sie auf uns vertrauen. Wir kennen die Stadt, ihre Besonderheiten und den dortigen Immobilienmarkt.

Warum Sie sich nicht auf Immobiliensuchmaschinen herumtreiben sollten. Viele Käufer wollen erst einmal einen Überblick über den Markt bekommen. Deswegen führt der erste Weg meist zu einer der bekannten Suchmaschinen. Dort bekommen Sie zwar sehr viele Immobilien angezeigt, jedoch sind diese unsortiert.

Das heißt, Sie müssen sich die Mühe machen und die Mehrfamilienhäuser genauer prüfen. Durch die Nutzung der Suchmaschinen entsteht ein weiter Nachteil. Bilder können lügen, Worte in den Anzeigen ebenso. Somit könnten Sie Ihre Zeit verschwenden, wenn Sie ein Mehrfamilienhaus kaufen und dieses nicht dem angegebenen Zustand entspricht.

Bei uns passiert Ihnen das nicht. Wir sondieren im Vorfeld und können die Immobilien nach Ihren Vorgaben vorsortieren.